Seit 1993 sanieren wir...

...unser Nachbarhaus, die Untere Laube 3.

Das Haus liegt am Nordwestrand der Altstadt von Konstanz, direkt beim Pulverturm, wo Rheinsteig in die Untere Laube abknickt. Vom ersten Geschoss an sieht man auf den Rhein! Die Laube ist zwar immer noch eine der Hauptstraßen der Stadt, aber durch den neuen Zollhof ist der LKW-Verkehr weg. Und durch die schweren, sehr effektiven Schallschutzfenster merkt man überhaupt nichts vom Verkehr in den Wohnungen - und nach hinten ist es ruhig und grün!

Das nebenstehende Foto zeigt den Zustand von 1987, als wir das Haus erwarben. Alles war in einem schlimmen Zustand, weil über viele, viele Jahre nichts in die Unterhaltung gesteckt wurde. Lassen Sie sich überraschen, wie es heute hier aussieht!

Wie wir bauen

Wir bemühen uns, möglichst viele Arbeiten selbst durchzuführen. Das spart zwar Geld, kostet aber (fast) unendlich viel Zeit. Es war etwa 1993, als sich herausstellte, dass es mit Tapezieren und neuen Bodenbelägen nicht ausgehen konnte - zumal sich herausstellte, dass ein Teil der Fassade durch völlig marode Balken einsturzgefährdet war.

Also wurde - zusammen mit einem Architekten - die grundlegende Sanierung in Angriff genommen, mit dem Ziel, zeitgemäße Wohnungen zu schaffen, aber doch so viel alte Substanz wie möglich zu erhalten. Damit war auch das Denkmalamt einverstanden, denn die gesamte Hauszeile steht unter Denkmalschutz.

Wir sind nun soweit, dass wir sagen können: Es hat sich gelohnt! Die zweite von drei Wohnungen ist fertig, in vielleicht einem Jahr wird die Sanierung abgeschlossen sein. Die Mieter der ersten Wohnung waren bzw. sind sehr zufrieden - das ist für uns das beste Lob!

Die folgenden Seiten entstanden eigentlich anlässlich der Suche nach einem "passenden" Mieter, aber vielleicht möchten sie ja auch einmal hineinschauen?

Bitte treten Sie ein zu einer Besichtigung...

...der ersten Wohnung

...oder der zweiten Wohnung